Die MNM Service-Leistung

Unser Dienstleistungsangebot basiert auf diesen wichtigen Schritten:

Die Service-Leistung fängt schon an mit unserer Immobilienauswahl. Wir garantieren unseren Interessenten, dass in jeder Preisklasse nur die besten Immobilien offeriert werden.

Wenn Sie die Entscheidung getroffen haben eine Immobilie zu kaufen, ist einiges zu erledigen, um den Kauf problemlos zu realisieren. Das Team von MNM wird Sie während des ganzen Ankaufs professionell begleiten, von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Abwicklung. Sie können sich auf uns verlassen hinsichtlich folgender Leistungen:

• Die Beratung beim Kauf und Verkauf einer Immobilie in Spanien.
• Die Prüfung der Eigentumsverhältnisse und Lastenfreiheit durch Einholung von einem einfachen Grundbuchauszug oder einem qualifizierten Grundbuchauszug beim spanischen Grundbuchamt, sowie ggfs. Einholung bei der Gemeinde einer Bescheinigung darüber ob es sich um Bauland, ein landwirtschaftliches Grundstück oder ein Naturschutzgebiet handelt und ob ein Verwaltungsverfahren anhängig ist, Vorbereitung aller Art von Immobilienverträgen. (Kaufversprechensvertrag, Kaufoptionsvertrag, Kaufvertrag)
• Die Vorbereitung der Unterlagen für die notarielle Beurkundung
• Begleitung und Übersetzung beim Notartermin oder Unterzeichnung der notariellen Urkunde im Namen des Mandanten mit einer entsprechenden Vollmacht, Eintragung der Urkunde im Grundbuch.
• Ummeldungen bei den Behörden (wie z.B. Rathaus).
• Vermittlung von: Bank Hypothek, ein Bankkonto in Spanien, Bewohnbarkeitsbescheinigung, Energiezertifikat (Energieausweis), Wohngebäudeversicherung (Hausversicherung / Hausrat).